À SAISIR VITE : Et si votre appartement remboursait une partie de vos charges ? KERLIVE vous propose ce T3 très recherché de 54 m², situé rue de Vern à deux pas du métro La Poterie (résidence récente de 2012 avec ascenseur).
À Rennes, à deux pas du métro La Poterie, découvrez ce superbe T3 de 54 m² avec sa grande terrasse, idéalement situé au sein d’une résidence récente de 2012. Un appartement rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent le confort immédiat tout en bénéficiant d’un avantage financier exceptionnel.
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UN APPARTEMENT QUI VOUS RAPPORTE DE L’ARGENT
C’est l’atout majeur qui différencie ce bien de tous les autres sur le secteur : ses panneaux solaires privatifs. L’électricité produite est revendue à Enedis et génère environ 1 000 € de revenus nets par an. Une véritable rente qui vient payer une belle partie de vos charges de copropriété ou de votre taxe foncière !
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UN ESPACE DE VIE OUVERT SUR L’EXTÉRIEUR
Profitez d’une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte,offrant un agencement optimisé sans aucune perte d’espace. Dans le prolongement, une grande loggia de près de 12 m² s’offre à vous. Orientée sur un environnement calme et verdoyant, c’est l’espace parfait pour déjeuner dehors ou profiter des beaux jours à l’abri de l’agitation.
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CONFORT ET PRATICITÉ AU QUOTIDIEN
La partie nuit, bien séparée, propose deux vraies chambres (11,89 m² et 9,12 m²), une salle de bains spacieuse et un WC indépendant. De nombreux rangements intégrés dans l’entrée et le dégagement facilitent l’organisation. Côté stationnement, une place de parking privative et sécurisée en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose également d’un ascenseur et de deux espaces pour les vélos.
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LES ATOUTS EN UN COUP D’ŒIL
54,22 m² bien distribués
Grande loggia de 12 m² avec vue sur la verdure
2 vraies chambres
Rente solaire d’environ 1 000 € / an ☀️
1 place de parking privative en sous-sol
Résidence récente (2012) avec ascenseur
Métro La Poterie, commerces et axes rapides à proximité immédiate
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ET SI C’ÉTAIT VOTRE FUTUR APPARTEMENT ?
Primo-accédant ou investisseur, ce bien réunit des critères très recherchés. Les appartements avec ce niveau de prestations partent très vite. PRIX : 208 000 € FAI (dont 4% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €).
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Contactez KERLIVE au 06 62 90 42 20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. 31 – 16/10/2026
