T2 NEUF 50,83 m² + TERRASSE SUD – ST GRÉGOIRE – 270 000 €

Un appartement pensé pour conjuguer lumière, confort et continuité intérieur-extérieur, idéal pour une vie pratique et agréable.

À seulement quelques minutes de Rennes, sur les hauteurs prisées de Saint-Grégoire, ce 2 pièces neuf de 50,83 m² déploie une organisation fluide et fonctionnelle, parfaite pour un premier achat ou un investissement sûr.

🏡 Une pièce de vie centrale, ouverte sur l’extérieur

Le séjour avec cuisine ouverte offre 22 m² de lumière, prolongé par une terrasse exposée plein Sud.
Une continuité intérieur-extérieur idéale pour les repas, les moments de détente ou simplement profiter du soleil tout au long de la journée.

🛏️ Un espace nuit optimisé

L’appartement propose :

• 1 chambre confortable
• Salle d’eau moderne
• Rangements intégrés

👉 Résultat : un agencement pratique, sans perte d’espace, pensé pour le confort quotidien.

🧩 Des espaces utiles qui changent le quotidien

• Terrasse agréable pour profiter de l’extérieur
• Local vélo
• 2 places de stationnement (extérieur et sous-sol)

Un plan qui maximise chaque mètre carré et privilégie l’usage réel plutôt que des surfaces perdues.

🌳 Un environnement qui respire

Situé dans le quartier du Champ Daguet, l’appartement bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, tout en restant à proximité :

• Commerces et écoles accessibles rapidement
• Accès direct à Rennes et aux axes rapides
• Proximité immédiate du canal d’Ille-et-Rance et de ses chemins de promenade

⚡ Les essentiels

• 50,83 m² – T2
• Séjour/cuisine : 22 m²
• Terrasse exposée Sud
• 1 chambre
• Salle d’eau
• 2 stationnements (extérieur et sous-sol)
• Local vélo

🏗️ Informations

• VEFA – Livraison 4ᵉ trimestre 2027
• Frais de notaire réduits
• Garanties promoteur

💰 Prix : 270 000€ FAI (honoraires à la charge du vendeur)

✨ L’esprit

Un appartement qui ne se contente pas d’aligner des mètres carrés, mais organise la vie : pièce de vie lumineuse, chambre confortable et ouverture vers l’extérieur pour profiter pleinement du cadre verdoyant de Saint-Grégoire.

Nous proposons d’autres appartements au sein de cette résidence du T2 au T5. Et si ce bien ne correspond pas parfaitement à votre projet, nous disposons également d’un large choix de logements dans 8 autres résidences à Rennes et en Ille-et-Vilaine.

Pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et découvrir les opportunités qui vous correspondent, vous savez ce qu’il reste à faire : 06.62.90.42.20 / contact@kerlive.com

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