🌟 Superbe T3 Baigné de Lumière + Vaste Terrasse Plein Sud – Laval 🌟

Un appartement conçu pour allier confort moderne, espaces généreux et vie en extérieur, idéalement situé au cœur du dynamisme lavallois.

Dans une copropriété intimiste de très grand standing, venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 76,6 m². Parfaitement agencé, il offre une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur pour profiter des beaux jours tout au long de l’année.

🏡 Une pièce de vie majestueuse ouverte vers l’extérieur

Dès la belle entrée de 6,8 m², vous serez séduit par la clarté de la pièce maîtresse : un superbe espace séjour et cuisine ouverte de près de 36 m² (35,8 m²). Baignée de lumière, cette pièce de vie se prolonge naturellement sur une magnifique terrasse de 24 m² exposée plein Sud. Une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, idéale pour vos réceptions, vos repas ou vos moments de détente au soleil.

🛏️ Un coin nuit chaleureux et bien pensé

L’espace nuit, bien séparé de l’animation du séjour par un dégagement, garantit calme et intimité. L’appartement propose :

• Une belle chambre principale de 11,8 m²
• Une seconde chambre de 9,8 m², parfaite pour aménager un bureau, une chambre d’enfant ou d’amis
• Une spacieuse salle de bain de 6,4 m² conçue pour votre confort quotidien
• Des WC indépendants

⚡ Les essentiels

• Type : T3 – 76,6 m² habitables
• Séjour/cuisine : 35,8 m²
• Extérieur : Terrasse Plein Sud de 24 m²
• Énergie : DPE B (Excellentes performances énergétiques pour un confort thermique optimal et des factures maîtrisées)
• Stationnement : Vendu sans place de parking privative (emplacement idéal favorisant les mobilités douces)

💰 Prix : 295 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)

✨ L’esprit Un appartement « coup de cœur » où la lumière et l’espace sont les maîtres-mots. Idéal pour un achat principal ou un investissement qualitatif, il s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie élégant, peu énergivore, avec un espace extérieur hors du commun.

Nous proposons d’autres appartements au sein de cette résidence. Et si ce bien ne correspond pas parfaitement à votre projet, nous disposons également d’un large choix de logements dans 10 autres résidences à proximité.

Pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et découvrir les opportunités qui vous correspondent, vous savez ce qu’il reste à faire : 06.62.90.42.20 / contact@kerlive.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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